les servicesDébarras de maison
Une maison se vide rarement pièce par pièce : il y a les combles qu’on n’a pas ouverts depuis quinze ans, le garage qui sert d’atelier, l’abri de jardin, la cave. Le volume réel est presque toujours…
Succession
Faut-il vider une maison avant de la vendre ?
Le bien doit être libre de tout meuble à la remise des clés, sauf si l’acte prévoit expressément le contraire. En pratique, un logement vidé et nettoyé se visite mieux et se vend plus vite : la plupart des vendeurs le font avant la mise en vente, pas après le compromis.
Entre le compromis et la signature, il s’écoule en général deux à trois mois. C’est le délai dont vous disposez si vous videz après — court, si la maison contient des combles et un garage.
Vider avant la mise en vente présente un avantage concret : un logement vide paraît plus grand et masque moins les défauts, ce qui réduit les négociations de dernière minute.
Le volume réel d’une maison dépasse presque toujours l’estimation faite de mémoire. Comptez 50 à 90 m³ pour une maison avec combles et garage : c’est ce qui détermine si le chantier tient en un ou en trois jours.
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